数据显现，2023年全国开工改造乡镇老旧小区5.37万个、惠及居民897万户，共完成投资近2400亿元。2019年至2023年，全国累计新开工改造乡镇老旧小区22万个，惠及居民3800多万户约1亿人。
乡镇老旧小区改造是惠民利民的功德。它聚集大众急难愁盼问题、活跃回应老百姓关心，“哪不可改哪、缺什么补什么”，抓好“楼道革新”“环境革新”“办理革新”等，经过改造，提升了城市老小区、老社区的寓居环境、设备条件、服务功用，对加强和改善底层社会管理等也有活跃作用。
但这样的功德办起来并不是特别简单。比方在有的当地，功德没有办妥，反而成了糟心思。新修的小区路途高低不平，污水井里砖头瓦块没有整理导致常常阻塞，楼顶没有处理好防水屡修屡漏……其间一个重要原因是监督机制没有充沛的发挥作用。如果能建立起居民监督旧改全过程的机制，处理这样一些问题就简单多了。青岛莱西市在旧改施工全套工艺流程中制造样板墙，公示投诉电话，面向社会招募监督员，全程承受居民监督，直至施工完毕，由此提高了大众满意度。
因而，功德要办妥，重点是怎么饯别“以公民的根本利益为起点和落脚点”，让居民充沛参加，把居民定见作为旧改施工、监理、检验、付款等整一个流程的重要依据，真实把公民利益落到实处，防止功德变成糟心思。
功德要办妥，还需要立异方式方法处理老难题。比如，老楼加装电梯难在居民定见一致难、资金筹集难等。现在不少当地遍及靠居民自发洽谈来处理，尽管保险但成功率较低。青岛市李沧区上流佳苑社区经过党支部牵头做好居民作业，在居民表决赞同率100%的民意基础上，为社区悉数11栋老楼加装了42部电梯，让加装电梯这个“老大难项目”得到必定作用施行。当然，每个当地状况不同，需采纳的方式方法也会不同，有必要量体裁衣立异思路，采纳更有清晰的目的性的方法，才干促进各类相关难题的处理。
